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1、pos機直營補貼
pos機直營補貼
廣安經濟技術開發區住建環保局等4部門關于印發《促進房地產市場持續健康發展的激勵措施》的通知
棗山園區管委會，各鄉鎮人民政府、街道辦事處，委屬各部門、直屬企事業單位，市派駐各單位,區內各房地產企業：
現將《促進房地產市場持續健康發展的激勵措施》印發給你們，請結合實際抓好貫徹落實。
廣安經濟技術開發區住建環保局
廣安市自然資源和規劃局經開區分局
廣安市城市管理行政執法局經開區分局
廣安市市場監管局經開區分局
2022年9月9日
促進房地產市場持續健康發展的激勵措施
為堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，全面執行省市關于促進房地產行業發展的有關會議精神，切實穩地價、穩房價、穩預期，促進全區房地產市場持續健康發展，現結合我區實際提出如下激勵措施。
一、實施購房補貼
（一）實施范圍和對象
對2022年9月10日至2023年9月9日在廣安經開區購買新建商品住房的購房業主。
（二）補貼標準
廣安經開區財政給予每套每平方米200元的購房補貼，最高不超過20000元/套。對樓面地價為1800元/平方米以上的（含1800元/平方米），廣安經開區財政給予每套每平方米300元的購房補貼，最高不超過30000元/套。經與企業溝通，企業自愿給予每套每平方米200元及以上的補貼。
（三）申請要求
新建商品住房的購房時間以網簽備案時間為準。房地產開發企業補貼部分，購房業主需在網簽備案時間1個月內憑借網簽合同向開發企業提出申請（逾期不再受理），房地產開發企業需在購房業主提出申請后的一個月內予以兌付。享受政府補貼的房屋面積以契稅稅收完稅證明和不動產權登記證上載明的建筑面積為準，申請領取購房補貼的截止時間 2026年5月31日止（逾期不再受理）。
（四）申請資料
購房者申請政府補貼部分，需在領取截止時間前向住建部門提出申請并提交下列證件及資料：
1.購房者本人申請，需提供本人身份證原件（收復印件）；若委托申請，需提供房屋所有人的書面委托書、身份證復印件，被委托人身份證原件（收復印件）；
2.購房的網簽備案合同（含網簽備案表）原件（收復印件）；
3.契稅完稅證明及不動產納稅發票原件（收復印件）；
4.不動產權登記證原件（收復印件）；
5.購房者的社會保障卡；
6.房屋屬于共有的，提供其中一方的社會保障卡，但需提供其余房屋共有人的書面委托書（若夫妻雙方共有或父母與未成年子女共有的，提供結婚證或戶口簿等證明關系的法定證件）。
二、實施貨幣化安置購房補貼
（一）實施范圍和對象
對2022年9月10日起至2022年12月31日，在廣安經開區簽訂拆遷協議選擇貨幣化安置，并在廣安經開區范圍內新購商品住房的前200名集體土地上征拆的拆遷安置戶，在享受貨幣化安置政策的基礎上，另給予購房補貼。貨幣化安置購房補貼不與集中購房消費月購房補貼重合享受，不與購房補貼重合享受。
（二）補貼標準
廣安經開區財政補貼800元/平方米，最高不超過80000元/套。
（三）申請要求
新建商品住房的購房時間以網簽備案時間為準。享受政府補貼的房屋面積以契稅稅收完稅證明和不動產權登記證上載明的建筑面積為準，申請領取購房補貼的截止時間 2026年5月31日止（逾期不再受理）。
（四）申請資料
1.貨幣化安置協議；
2.拆遷戶本人申請，需提供本人身份證原件（收復印件）；若委托申請，需提供房屋所有人的書面委托書、身份證復印件，被委托人身份證原件（收復印件）；
3.購房的網簽備案合同（含網簽備案表）原件（收復印件），購房者與拆遷安置協議簽訂人一致或在同一戶口本上；
4.契稅完稅證明及不動產納稅發票原件（收復印件）；
5.不動產權登記證原件（收復印件）；
6.拆遷安置戶本人社保卡。
三、實施車位補貼
（一）實施范圍和對象。廣安經開區購買商品房的業主，從2022年9月10日起至2023年9月9日止在本小區直接向房地產開發企業購買地下車位（庫）的購買者。
（二）補貼標準。對符合條件的購車位（庫）者，由經開區財政給予每個車位（庫）5000元的補貼，每戶不超過10000元的補貼。
（三）申請要求。購買車位（庫）的銀行轉賬憑證（或POS小票）、購車位（庫）合同（含銷售合同、產權轉讓協議、使用權轉讓協議等，不含租賃協議；暫不辦理權屬登記的地下車位（庫）使用權轉讓合同或協議內容必須明確其使用時間與土地使用時間相一致）和車位（庫）發票時間均應在2022年9月10日至2023年9月9日時間范圍內，領取車位（庫）補貼的截止時間為2024年5月31日止（逾期不再受理）。
（四）申請資料。購車位（庫）者需在申請受理截止時間前向經開區建環局申領購車位（庫）補貼，并提交下列證件及資料：
1.購車位（庫）者本人申請，需提供本人身份證原件（收復印件）；若委托申請，需提供車位（庫）所有人的書面委托書、身份證復印件，被委托人身份證原件（收復印件）；
2.本小區商品房網簽合同或不動產權登記證原件（收復印件）；
3.購車位（庫）合同原件（收復印件）；
4.不動產納稅發票原件（收復印件）；
5.銀行轉賬憑證（或POS小票）原件（收復印件）；
6.購車位（庫）者的社會保障卡；
7.車位（庫）屬于共有的，提供其中一方的社會保障卡，但需提供其余房屋共有人的書面委托書（若夫妻雙方共有或父母與未成年子女共有的，提供結婚證或戶口簿等證明關系的法定證件）。
四、開展商品房集中消費月活動
從2022年9月10日至2022年10月9日止，為廣安經開區集中購房消費月，對在廣安經開區購買新建商品住房的前100名購房業主進行1萬元/套的補貼（同時享受購房補貼）。
五、免費提供棄土場所
由城管分局牽頭，會同資規分局選取棄土場點位，并對2022年9月10日起至2023年9月9日出讓或者開工的房地產開發建設項目免費提供棄土場所。
六、優化預售資金監管
商品房預售資金按照工程建設所需經費合理撥付使用，在項目未完成不動產首次登記前，商品房預售所得資金應當優先用于該項目工程建設，監管賬戶預售資金可全額撥付用于本項目建設。若該項目的開發企業或集團公司在廣安經開區內開發有其他房地產項目，可根據項目實際情況和建設需要，在監管賬戶資金（含按揭款）能保證本項目后期建設所需的情況下，可申請本項目預售資金用于我轄區內開發的其他房地產項目建設。
七、本激勵措施由廣安經濟技術開發區住建環保局負責解釋。本激勵措施所指廣安經開區范圍包含奎閣片區控規、棗山園區控規（稅收征管范圍），詳見下圖。
八、實施期間，若國家、省、市出臺相關支持政策，按照國家、省、市新政策執行。
（備注：廣安經開區住建環保局房產科咨詢電話：0826—2606952。）
來 源 | 廣安經開區
編 輯 | 羅斯文
校 審 | 何恒平
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